Appartement en vente - Uckange
90 000 € *
Uckange : Appartement 3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Uckange
EXCLUSIVITÉ
Découvrez cet appartement de 72 m², idéalement agencé, comprenant deux chambres. Le bien est en bon état général et pourra être personnalisé à votre goût avec un léger rafraîchissement.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Une cave vient compléter ce bien.
En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double permettant de stationner deux véhicules, proposé au prix de 20 000 € en sus.
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Uckange, un atout majeur pour les frontaliers travaillant au Luxembourg.
Côté investissement, chaque chambre peut être louée environ 650 € par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 300 € mensuels. Le garage peut également générer environ 150 € par mois, portant le revenu total à environ 1 450 € mensuels. Le rendement locatif est estimé à 15,8 %. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 597465 )
Découvrez cet appartement de 72 m², idéalement agencé, comprenant deux chambres. Le bien est en bon état général et pourra être personnalisé à votre goût avec un léger rafraîchissement.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Une cave vient compléter ce bien.
En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double permettant de stationner deux véhicules, proposé au prix de 20 000 € en sus.
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Uckange, un atout majeur pour les frontaliers travaillant au Luxembourg.
Côté investissement, chaque chambre peut être louée environ 650 € par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 300 € mensuels. Le garage peut également générer environ 150 € par mois, portant le revenu total à environ 1 450 € mensuels. Le rendement locatif est estimé à 15,8 %. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 597465 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Claudio VOLO
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).