Maison en vente - Tritteling-Redlach
278 000 € *
Tritteling-Redlach : Maison 4 chambres de 234 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
IAD Fanny MARIN
Maison 4 chambre(s) - Tritteling-Redlach
iad France - Fanny Marin vous propose : Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette magnifique maison familiale d'une superficie de 234 m² habitable.
Elle est installée en fond d'impasse sur un beau terrain aux allures bucoliques de 1500 m² environ sans aucun vis-à-vis, dans le village de Tritteling-Redlach.
Celle-ci à bénéficier d'une rénovation, ce qui vous laisse le plaisir de vous projeter sans difficultés.
Elle se présente à vous de la manière suivante :
Le rdc vous accueille avec une belle entrée de 17,50 m² qui va vous guider vers la pièce de vie d'une superficie de 50,20 m², de quoi se sentir épanouie avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
La cuisine, quant à elle, est complètement ouverte sur le séjour.
Grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage, cette maison est vraiment lumineuse.
On continue avec un espace salon TV de 15,60 m² et une buanderie de 27,60 m² qui peut être aménagée selon vos envies.
Le rdc offre une surface de 115 m²
On poursuit à l'étage avec l'espace nuit qui offre :
4 magnifiques chambres :
Ch1 : 20,80 m², Ch2 : 20,10 m² ?, Ch3 : 19,70 m²
Ch4 : Chambre parentale avec dressing et la possibilité d'y créer une salle d'eau privative sur une superficie totale de 27,60 m².
Une salle de bain de 10,10 m² aménagée et équipée.
Ce deuxième étage vous offre une surface de 119 m².
Pour votre confort, cette maison est équipée d'une chaudière biomasse à pellets ainsi que de deux poêles à bois pour profiter de quelques flammes en arrière-saison.
On y retrouve du double vitrage partout, l'isolation intérieure, la fibre, le tout-à-l'égout.
Les matériaux nobles ont été préservés, des planchers en bois, des carreaux de ciment.
Une maison rare sur le marché,
Côté pratique :
– École maternelle, primaire, collège sur la ville de Faulquemont, lycée Saint-Avold.
Les transports scolaires sont à 1 min à pied.
– Faulquemont à 5 min
– Longeville-lès-Saint-Avold à 8 min
– Saint-Avold à 11 min
– Allemagne à 26 min
Vous l'aurez compris, une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle est installée en fond d'impasse sur un beau terrain aux allures bucoliques de 1500 m² environ sans aucun vis-à-vis, dans le village de Tritteling-Redlach.
Celle-ci à bénéficier d'une rénovation, ce qui vous laisse le plaisir de vous projeter sans difficultés.
Elle se présente à vous de la manière suivante :
Le rdc vous accueille avec une belle entrée de 17,50 m² qui va vous guider vers la pièce de vie d'une superficie de 50,20 m², de quoi se sentir épanouie avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
La cuisine, quant à elle, est complètement ouverte sur le séjour.
Grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage, cette maison est vraiment lumineuse.
On continue avec un espace salon TV de 15,60 m² et une buanderie de 27,60 m² qui peut être aménagée selon vos envies.
Le rdc offre une surface de 115 m²
On poursuit à l'étage avec l'espace nuit qui offre :
4 magnifiques chambres :
Ch1 : 20,80 m², Ch2 : 20,10 m² ?, Ch3 : 19,70 m²
Ch4 : Chambre parentale avec dressing et la possibilité d'y créer une salle d'eau privative sur une superficie totale de 27,60 m².
Une salle de bain de 10,10 m² aménagée et équipée.
Ce deuxième étage vous offre une surface de 119 m².
Pour votre confort, cette maison est équipée d'une chaudière biomasse à pellets ainsi que de deux poêles à bois pour profiter de quelques flammes en arrière-saison.
On y retrouve du double vitrage partout, l'isolation intérieure, la fibre, le tout-à-l'égout.
Les matériaux nobles ont été préservés, des planchers en bois, des carreaux de ciment.
Une maison rare sur le marché,
Côté pratique :
– École maternelle, primaire, collège sur la ville de Faulquemont, lycée Saint-Avold.
Les transports scolaires sont à 1 min à pied.
– Faulquemont à 5 min
– Longeville-lès-Saint-Avold à 8 min
– Saint-Avold à 11 min
– Allemagne à 26 min
Vous l'aurez compris, une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an