Maison en vente - Thionville
Thionville : Maison 6 chambres de 293 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - Thionville
iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Plongez dans l'élégance moderne avec cette résidence exceptionnelle à Thionville, offrant 293m2 environ de luxe sur un terrain de 7 ares.
Dans une impasse, construite avec des matériaux de qualités, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée majestueuse, ouvrant la voie à une incroyable piscine intérieure chauffée, son coin cuisine, un bar, une salle d'eau, une salle de sport et un bureau.
A l'étage, chaque étages étant desservi par l'ascenseur, le salon séjour spacieux de 38 m2 environ inonde l'espace de lumière, offrant une atmosphère accueillante. Un balcon vous invite à profiter de la vue. La cuisine, ouverte sur le salon, donne accès à une magnifique véranda, une terrasse, puis au jardin sans vis à vis, offrant une vue apaisante sur la forêt.
La fonctionnalité rencontre l'élégance avec un bureau de 13m2 environ.
La suite parentale est un havre de paix avec une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche et WC, et un dressing.
Nous y trouverons également deux belles chambres de 13 et 14 m2 environ avec placards et une salle d'eau avec WC et balcons.
Au deuxième étage, découvrez une grande chambre de 50 m2 environ adaptable à vos besoins.
Elle comprend une salle d'eau élégante avec WC, une grande pièce de rangement et un balcon offrant une vue superbe sur Thionville.
Au sous-sol, un garage 2 voitures avec porte motorisée, une cour protégée par un portail électrique, 2 pièces aménagées, une grande buanderie et un local technique, le tout, carrelé et chauffé au sol.
Pour votre confort :
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite *Interphone visiophone à chaque étage, y compris dans l'ascenseur. *Chauffage au sol dans toute la maison y compris la véranda. *Ascenseur desservant chaque étage de la maison de la buanderie aux combles. *Fibre optique. *Rideaux électriques pare-soleil dans la véranda. *Aspirateur centralisé. *Volets électriques programmables. *Adoucisseur d'eau. *Eclairages extérieurs. *Véranda chauffée au sol. Piscine à oxygène actif
(pas d'odeur) *Citerne d'eau de pluie 5000L. *Aucun vis à vis.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Découvrons ensemble ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MANZARI EI (ID 60020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une impasse, construite avec des matériaux de qualités, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée majestueuse, ouvrant la voie à une incroyable piscine intérieure chauffée, son coin cuisine, un bar, une salle d'eau, une salle de sport et un bureau.
A l'étage, chaque étages étant desservi par l'ascenseur, le salon séjour spacieux de 38 m2 environ inonde l'espace de lumière, offrant une atmosphère accueillante. Un balcon vous invite à profiter de la vue. La cuisine, ouverte sur le salon, donne accès à une magnifique véranda, une terrasse, puis au jardin sans vis à vis, offrant une vue apaisante sur la forêt.
La fonctionnalité rencontre l'élégance avec un bureau de 13m2 environ.
La suite parentale est un havre de paix avec une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche et WC, et un dressing.
Nous y trouverons également deux belles chambres de 13 et 14 m2 environ avec placards et une salle d'eau avec WC et balcons.
Au deuxième étage, découvrez une grande chambre de 50 m2 environ adaptable à vos besoins.
Elle comprend une salle d'eau élégante avec WC, une grande pièce de rangement et un balcon offrant une vue superbe sur Thionville.
Au sous-sol, un garage 2 voitures avec porte motorisée, une cour protégée par un portail électrique, 2 pièces aménagées, une grande buanderie et un local technique, le tout, carrelé et chauffé au sol.
Pour votre confort :
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite *Interphone visiophone à chaque étage, y compris dans l'ascenseur. *Chauffage au sol dans toute la maison y compris la véranda. *Ascenseur desservant chaque étage de la maison de la buanderie aux combles. *Fibre optique. *Rideaux électriques pare-soleil dans la véranda. *Aspirateur centralisé. *Volets électriques programmables. *Adoucisseur d'eau. *Eclairages extérieurs. *Véranda chauffée au sol. Piscine à oxygène actif
(pas d'odeur) *Citerne d'eau de pluie 5000L. *Aucun vis à vis.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Découvrons ensemble ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MANZARI EI (ID 60020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an