Thionville : Maison de 203 m² avec 6 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

THIONVILLE CENTRE -Quartier prisé Quartier Notre-Dame de la Providence -
OPEN Immobilier vous propose cette très jolie maison de maître de type haussmannien mitoyenne d'un côté édifiée en 1934 d'une surface habitable de 203 m2 (hors emprise escalier), située dans quartier grandement prisé ' Notre-Dame de la Providence', en plein coeur de Thionville Centre. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien à des prestations de qualité comprenant principalement:
AU RDC: un vaste salon séjour lumineux revêtu d'un parquet massif de 32 m2 avec window en façade avant, une cuisine séparée équipée de 13,60 m2 avec espace déjeuner (débarras attenant) avec accès jardin, un bureau de 12,25 m2, un dégagement, un wc séparé suspendu avec lave-mains...
L'ÉTAGE, se compose comme suit: Une suite parentale avec son dressing de 32 m2, un dégagement, une SDB équipée de 13,48 m2 avec douche & baignoire ovale + débarras attenant, une SDD équipée/wc suspendu de 4,43 m2, une chambre d'amis de 15,74 m2;
AU NIVEAU DES COMBLES: (très légèrement mansardés)/ 3 chambres à coucher faisant respectivement 16,38 m2 /17,72 m2 /14,74 m2 + dégagement... Un Grenier de 14,01 m2 avec VMC
SOUS-SOL de 56,25 m2 composé d'une chaufferie de 15,11 m2, 2 caves faisant respectivement 13,68 m2 & 18,65 m2, un dégagement de 8,81 m2
+ garage de 20,48 m2
TERRASSE / JARDIN qui est un véritable havre de paix rare en plein Centre ville -- GARAGE EXT. / REMISE
- TF: 2000, -EUR
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage central au GAZ (chaudière 'Chappée' / VMC
- DV (16 ans) - Volets motorisés en alu au RDC - Porte d'entrée « Weigerding » en 2019 - Porte de garage « Le Fenestron » en 2022 / Portail en 2011
- Dressing « MIDAM »
- Escalier extérieurs en granit « Société MELLONI »

Prix de vente : 720 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite !
MR. BOMBINO Anthony: ** ** ** ** ** -- ***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

Portable : ** ** ** ** ** Bureau : ** ** ** ** ** Courriel: ***@***.** // ***@***.**

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49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE