Maison en vente - Thionville
Thionville : Maison de 148 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Thionville
iad France - Isabelle ZOGLIA THOMAS vous propose : Charmante Maison Individuelle à Thionville avec Jardin et sous-sol spacieux.
Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle idéalement située à Thionville, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. D'une superficie d'environ 148 m2 environ, cette propriété est érigée sur un terrain généreux de 767 m2 environ, vous offrant ainsi un espace extérieur agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée de rangements intégrés, menant à un salon chaleureux, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La cuisine donne accès à une terrasse exposée à l'Est, parfaite pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'à un jardin harmonieusement aménagé. Deux chambres de 11 et 14 m2 environ, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un grand pallier conduit à trois chambres spacieuses (13, 15 et 12 m2 environ), une pièce mansardée offrant une surface au sol d'environ 9 m2 environ, et une salle de bain.
Le sous-sol, un véritable atout, se compose de plusieurs caves offrant des espaces de stockage pratiques (16 m2 environ et 11 m2 environ), une chaufferie, ainsi que deux garages équipés de portes motorisées, permettant de stationner jusqu'à trois voitures en toute sécurité.
En résumé, cette propriété allie charme, fonctionnalité, et situation géographique idéale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison accueillante, proche de toutes les commodités, écoles, et transports en commun.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété !
** Pour votre confort : Toiture 2019 / Chauffage au gaz / Chaudière GEA 1991 / Adoucisseur d'eau / Fenêtres et baies vitrées double vitrage / Volants roulants manuels / Climatisation réversible à l'étage / Portes de garages et portails motorisés
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ZOGLIA THOMAS EI (ID 65544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle idéalement située à Thionville, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. D'une superficie d'environ 148 m2 environ, cette propriété est érigée sur un terrain généreux de 767 m2 environ, vous offrant ainsi un espace extérieur agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée de rangements intégrés, menant à un salon chaleureux, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La cuisine donne accès à une terrasse exposée à l'Est, parfaite pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'à un jardin harmonieusement aménagé. Deux chambres de 11 et 14 m2 environ, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un grand pallier conduit à trois chambres spacieuses (13, 15 et 12 m2 environ), une pièce mansardée offrant une surface au sol d'environ 9 m2 environ, et une salle de bain.
Le sous-sol, un véritable atout, se compose de plusieurs caves offrant des espaces de stockage pratiques (16 m2 environ et 11 m2 environ), une chaufferie, ainsi que deux garages équipés de portes motorisées, permettant de stationner jusqu'à trois voitures en toute sécurité.
En résumé, cette propriété allie charme, fonctionnalité, et situation géographique idéale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison accueillante, proche de toutes les commodités, écoles, et transports en commun.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété !
** Pour votre confort : Toiture 2019 / Chauffage au gaz / Chaudière GEA 1991 / Adoucisseur d'eau / Fenêtres et baies vitrées double vitrage / Volants roulants manuels / Climatisation réversible à l'étage / Portes de garages et portails motorisés
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ZOGLIA THOMAS EI (ID 65544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an