Achat maison 4 chambres - Thionville
Achat maison 4 chambres - Thionville
Achat maison 4 chambres - Thionville
789 000 € *

Thionville : Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 52 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 52 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Thionville

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: Thionville – Élange : L'élégance contemporaine au cOEur d'un cadre prisé

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg, découvrez cette maison contemporaine d'exception de 220 m², construite en 2017, où l'architecture moderne se marie à un art de vivre raffiné.

Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe un vaste espace de vie de plus de 52 m², pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, à la fois design et fonctionnelle, se prolonge par un cellier et une buanderie, offrant une organisation parfaite du quotidien.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses allant de 14 à 20 m², deux salles de bain élégantes et trois toilettes. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour travailler depuis chez soi dans un cadre apaisant.

À l'extérieur, le charme opère : une piscine pour les beaux jours, une dépendance à aménager selon vos envies, et un double garage. Chaque espace respire le bien-être et la sérénité.

Pensée pour une vie de famille moderne, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses prestations haut de gamme : chauffage au gaz, domotique, fibre, finitions soignées.

Une demeure rare, habitée par une véritable âme, où l'on se sent bien dès les premières minutes.
Plus qu'une maison, un lieu de vie à votre image.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 789 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

JEAN SEABSTIEN BALVA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
58
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).