Maison en vente - Thionville
Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Thionville
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Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Jonathan FANTASIA
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Maison 4 chambre(s) - Thionville
Maison Mitoyenne Pleine de Potentiel à Thionville, Aux Portes du Luxembourg
Laissez-vous charmer par cette maison mitoyenne à rénover, située à Thionville, à une courte distance du Luxembourg. Cette propriété, riche en potentiel, est l'occasion rêvée pour ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie à leur goût.
La maison s'ouvre sur un espace séjour-cuisine au rez-de-chaussée, où les moments de partage attendent de prendre vie. Ce niveau dispose d'une petite salle d'eau. L'étage supérieur révèle 3 chambres spacieuses dont deux en enfilade, parfaites pour un coin nuit intime ou un espace dressing sur mesure. Les combles invitent à la tranquillité avec une chambre additionnelle et un grenier, idéal pour un atelier d'artiste ou un espace de rangement.
Le sous-sol de la maison abrite des caves, offrant un potentiel supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements.
À l'extérieur, le jardin privé est une invitation à la détente et au jardinage, tandis qu'un petit garage sécurise votre véhicule ou vos outils de jardinage. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et un double vitrage pour une meilleure isolation.
Thionville est une ville où il fait bon vivre, dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La proximité avec le Luxembourg est un atout majeur pour les travailleurs transfrontaliers ou les investisseurs souhaitant capitaliser sur le dynamisme de la région.
Cette maison est une page blanche prête à être écrite par ses nouveaux propriétaires. Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations, faites confiance à l'expertise de Jonathan FANTASIA d'OPTIMHOME, qui saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fantasia (réf. 553593 )
Laissez-vous charmer par cette maison mitoyenne à rénover, située à Thionville, à une courte distance du Luxembourg. Cette propriété, riche en potentiel, est l'occasion rêvée pour ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie à leur goût.
La maison s'ouvre sur un espace séjour-cuisine au rez-de-chaussée, où les moments de partage attendent de prendre vie. Ce niveau dispose d'une petite salle d'eau. L'étage supérieur révèle 3 chambres spacieuses dont deux en enfilade, parfaites pour un coin nuit intime ou un espace dressing sur mesure. Les combles invitent à la tranquillité avec une chambre additionnelle et un grenier, idéal pour un atelier d'artiste ou un espace de rangement.
Le sous-sol de la maison abrite des caves, offrant un potentiel supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements.
À l'extérieur, le jardin privé est une invitation à la détente et au jardinage, tandis qu'un petit garage sécurise votre véhicule ou vos outils de jardinage. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et un double vitrage pour une meilleure isolation.
Thionville est une ville où il fait bon vivre, dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La proximité avec le Luxembourg est un atout majeur pour les travailleurs transfrontaliers ou les investisseurs souhaitant capitaliser sur le dynamisme de la région.
Cette maison est une page blanche prête à être écrite par ses nouveaux propriétaires. Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations, faites confiance à l'expertise de Jonathan FANTASIA d'OPTIMHOME, qui saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an