Appartement en vente - Thionville
Quartier "Côte des Roses"
219 000 € *
Appartement 6 pièces de 121 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Thionville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Thionville
iad France - Karine Plano vous propose: ** Bel appartement lumineux - emplacement idéal **
Découvrez cet appartement lumineux de 121 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, au cOEur d'un parc arboré.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour prolongé par une loggia ouverte sans vis-à-vis. Une grande cuisine, entièrement équipée et fermée, complète ce bien.
Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un second placard intégré.
• Annexes : cave privative de 10 m² + stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble réservé aux résidents
• Confort : fenêtres double vitrage - volets motorisés et manuels - porte blindée - fibre optique - interphone - copropriété très bien entretenue avec syndic professionnel
• Charges mensuelles TOUT COMPRIS : chauffage au gaz - eau chaude/froide - entretien des communs, de l'ascenseur et du parc privatif - électricité des communs - assurance du bâtiment - frais de gestion par un syndic professionnel
Proche de toutes commodités, de l'école Saint Pierre, des transports en commun et des grands axes.
A 15 minutes à pied de la gare SNCF.
Un bien rare sur le secteur que vous pourrez rafraichir et aménager à votre goût et selon vos envies.
A VISITER SANS TARDER !
• Bon à savoir : à compter du 1er janvier 2026, selon la nouvelle méthode officielle de calcul du DPE, ce logement passera en classe énergétique D.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement lumineux de 121 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, au cOEur d'un parc arboré.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour prolongé par une loggia ouverte sans vis-à-vis. Une grande cuisine, entièrement équipée et fermée, complète ce bien.
Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un second placard intégré.
• Annexes : cave privative de 10 m² + stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble réservé aux résidents
• Confort : fenêtres double vitrage - volets motorisés et manuels - porte blindée - fibre optique - interphone - copropriété très bien entretenue avec syndic professionnel
• Charges mensuelles TOUT COMPRIS : chauffage au gaz - eau chaude/froide - entretien des communs, de l'ascenseur et du parc privatif - électricité des communs - assurance du bâtiment - frais de gestion par un syndic professionnel
Proche de toutes commodités, de l'école Saint Pierre, des transports en commun et des grands axes.
A 15 minutes à pied de la gare SNCF.
Un bien rare sur le secteur que vous pourrez rafraichir et aménager à votre goût et selon vos envies.
A VISITER SANS TARDER !
• Bon à savoir : à compter du 1er janvier 2026, selon la nouvelle méthode officielle de calcul du DPE, ce logement passera en classe énergétique D.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 4 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Karine Plano
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 480 et 3 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).