5 pièces de 87 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Thionville

THIONVILLE - Frédéric HENRY, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cet appartement traversant de 5 pièces de 86,77 m², en parfait état, situé au 1er étage d'une copropriété d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine ouverte sur le Salon/Séjour de près de 25 m² avec un accès direct sur le balcon.
Trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m².
Une salle de bains de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque.
En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
À cela s'ajoute une place de parking non privative au sein de la résidence, pratique au quotidien.
Le DPE classé D témoigne d'une bonne performance énergétique.
Idéalement situé, proche des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité.
Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité/prix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Pro FONCIA) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 598116 )

Etat général : Excellent Etat Général