Appartement en vente - Thionville
Thionville : 5 pièces de 129 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Thionville
iad France - Mylène Schon vous propose: THIONVILLE – Appartement familial de 129m² avec balcon plein sud.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette opportunité rare sur le secteur pourrait bien répondre à toutes vos attentes.
Situé au 45 allée de la Libération à Thionville, ce magnifique appartement traversant de 129 m², entièrement rénové avec goût en 2019, offre des prestations de qualité, de généreux volumes et un confort de vie particulièrement apprécié des familles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose également de :
• Quatre chambres
• Une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier/arrière-cuisine permettant l'installation d'un espace buanderie
• Une élégante salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire
• De nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Un appartement seul sur son palier, garantissant calme et intimité
Pour completer ce bien une cave et un garage
La résidence dispose d'un ascenseur. À noter que quelques marches restent à franchir entre l'ascenseur et l'accès au logement, ce qui ne permet pas une accessibilité aux normes PMR.
Un emplacement privilégié
• Écoles maternelle, primaire, collège et lycée Saint-Pierre Chanel accessibles à quelques pas
• Parc et espaces verts à proximité immédiate
• Commerces et services du quotidien rapidement accessibles
• Accès rapide à l'autoroute A31
• Gare de Thionville à environ 20 minutes à pied
Les charges comprennent (avance sur charges) :
• Le chauffage
• L'eau chaude
• L'eau froide
• Les charges courantes de copropriété
• Le fonds travaux
Seul l'abonnement électrique individuel reste à prévoir.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché thionvillois.
Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette opportunité rare sur le secteur pourrait bien répondre à toutes vos attentes.
Situé au 45 allée de la Libération à Thionville, ce magnifique appartement traversant de 129 m², entièrement rénové avec goût en 2019, offre des prestations de qualité, de généreux volumes et un confort de vie particulièrement apprécié des familles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose également de :
• Quatre chambres
• Une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier/arrière-cuisine permettant l'installation d'un espace buanderie
• Une élégante salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire
• De nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Un appartement seul sur son palier, garantissant calme et intimité
Pour completer ce bien une cave et un garage
La résidence dispose d'un ascenseur. À noter que quelques marches restent à franchir entre l'ascenseur et l'accès au logement, ce qui ne permet pas une accessibilité aux normes PMR.
Un emplacement privilégié
• Écoles maternelle, primaire, collège et lycée Saint-Pierre Chanel accessibles à quelques pas
• Parc et espaces verts à proximité immédiate
• Commerces et services du quotidien rapidement accessibles
• Accès rapide à l'autoroute A31
• Gare de Thionville à environ 20 minutes à pied
Les charges comprennent (avance sur charges) :
• Le chauffage
• L'eau chaude
• L'eau froide
• Les charges courantes de copropriété
• Le fonds travaux
Seul l'abonnement électrique individuel reste à prévoir.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché thionvillois.
Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 221
- Charges courantes annuelles : 4 440 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).