Thionville : 5 pièces de 114 m² - Séjour de 55 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: En plein coeur de Thionville ! Découvrez ce charmant duplex de 114 m2 situé au 4 ième et dernier étage.
Il est agencé de cette manière :
Au 1 er niveau : Un entrée, un salon-séjour de 55 m2, une cuisine toute équipée, une salle de bain et une chambre de 13 m2.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres ( 13 et 9 m2 ).

Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin appartenant à la copropriété.

Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximités.

Chauffage individuel au gaz
Charges de copropriété : 87 € / mois
Taxe fonçiere : 1119 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.