Appartement en vente - Thionville
Quartier "Guentrange"
275 900 € *
5 pièces de 105 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Thionville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Thionville
UN DUPLEX COMME ON EN TROUVE RAREMENT À THIONVILLE…
105 m² de charme au 3ᵉ et dernier étage, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et de beaux volumes : le cachet est au rendez-vous.
Et le meilleur ? Un grenier directement accessible depuis l'appartement offre un potentiel d'environ 29 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Frontaliers, familles ou amateurs d'ancien : ce bien mérite clairement une visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les communs, l'eau et syndicat ) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 611932 )
105 m² de charme au 3ᵉ et dernier étage, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et de beaux volumes : le cachet est au rendez-vous.
Et le meilleur ? Un grenier directement accessible depuis l'appartement offre un potentiel d'environ 29 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Frontaliers, familles ou amateurs d'ancien : ce bien mérite clairement une visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Les communs, l'eau et syndicat ) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 611932 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Patrick GRAMMATICO
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).