Thionville : 4 pièces de 97 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Dimitri Kondratuk vous propose: Une nouveauté - à Thionville - Appartement 4 pièces de 97 m² habitable Loi Carrez + Balcon et Cave privative,

Vous recherchez un bien proche de la Gare, des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes principaux et de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien est fait pour vous ! Contact uniquement par Téléphone / SMS.

Il se compose de la manière suivante :

Au 2ème étage (sans ascenseur) :

- Hall d'entrée de 10 m² / Salon-Séjour de 17 m² / Salle à manger de 14 m² / Cuisine équipée de 12 m² / 2 chambres de 15 m² et 14 m² / Buanderie-Cellier de 7 m² / Salle de douche - WC de 4 m² / Balcon de 5 m² / Débarras de 2 m² / Buanderie de 4 m².

Vous apprécierez la qualité des prestations :

- DPE : D et D
- Cave privative
- Chaudière à gaz Saunié Duval : 2023
- Electroménager de cuisine : récent
- Charges de copropriété : 231 euros / trimestre
- Syndic professionnel : Foncia Thionville
- Facture d'électricité : 60 euros / mois
- Facture de gaz : 98 euros / mois
- Taxe Foncière 2024 : 991 euros
- Stationnement gratuit et facile devant la copropriété

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
(Téléphone ou SMS uniquement)

Dimitri KONDRATUK

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.