Thionville : 4 pièces de 94 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Thibault Roth vous propose: Appartement à Thionville 2 chambres, balcon et parkings privés !

Découvrez ce superbe appartement situé à Thionville, offrant un espace de vie confortable et des prestations haut de gamme, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité.

L'appartement, d'une surface de 93.7m², est situé au premier étage d'un petit immeuble de 5 appartements garantissant ainsi une intimité et une tranquillité optimales. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée équipée. La lumineuse pièce à vivre offre un espace de détente agréable pour toute la famille.

Un balcon avec exposition est vient compléter ce bien.

Deux places de parking privées sont également incluses pour un stationnement facile et sécurisé.

Cet appartement refait à neuf bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur, assurant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie citadine, tout en bénéficiant d'un havre de paix en rentrant chez soi.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Thionville.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.