Appartement 4 pièces de 89 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Thionville

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE QUARTIER PREFECTURE/ECOLE DE MUSIQUE : Au coeur d'un quartier historique et très résidentiel, Thé ou Café Immobilier vous propose de découvrir ce superbe duplex F4 de charme. Produit rare, en dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex de 88.80 m2 Loi Carrez (102.80 au sol), se compose au 1er niveau d'un très bel espace vie cosy de 35 m2, avec salon et salle à manger avec poêle à pellets, vaste cuisine de 12.74 m2 entièrement équipée, chambre principale avec dressing et salle de douche privative. En étage, mezzanine desservant une seconde chambre avec vélux de 10.73 m2 au sol avec poutres et dressing, salle de bains, et bureau de 9.45 m2 au sol avec poutres. Une grande cave complète cet ensemble très agréable, ainsi qu'un garage individuel fermé. Lumineux, sans aucun travaux, à 10 mn à pied de la gare et 7 mn à pied de l'hyper centre, bénéficiant de charges très raisonnables, il sera parfait pour un jeune couple citadin et frontalier. DPE : E Uniquement proposé par Thé ou Café Immobilier - ** ** ** ** ** ou sur www.theoucafeimmobilier.com