4 pièces de 83 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Thionville

Idéalement situé à Thionville, dans le quartier recherché de Saint-Pierre, découvrez cet appartement traversant de 83 m2, lumineux et aux beaux volumes, proche de toutes commodités.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine equipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé
Une cave et un garage complètent ce bien.
Importants travaux de rénovation votés et entièrement pris en charge par les propriétaires actuels (aucun coût pour les futurs acquéreurs) :

Remplacement des menuiseries de l'appartement
Isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble
Réfection complète de la façade
Rénovation des parties communes

Valorisation énergétique significative : DPE actuel D -> DPE projeté B après travaux (sans reste à charge)
Informations complémentaires : DPE noté D, Chauffage au gaz par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, charges : 315 EUR par mois INCLUS le GAZ et l'EAU froide des parties privatives, régularisation annuelle au réel. Prix de vente : 228 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur ***Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous consulter ! *** Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurélie Bauwens, GSM : ** ** ** ** ** mail : ***@***.**