Appartement en vente - Thionville
Quartier "Saint-Pierre"
Thionville : Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Thionville
THIONVILLE - DERNIER ETAGE - BALCON 18m² - VUE DEGAGEE
A seulement quelques minutes du centre-ville de Thionville et à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce joli appartement F4 de 82 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
UN GRAND BALCON DE 18 m² AVEC VUE DEGAGEE
La pièce de vie, composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 18 m².
Sans vis-à-vis et profitant d'une vue dégagée, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.
UN APPARTEMENT EN TRES BON ETAT GENERAL
D'une superficie de 82 m², l'appartement offre une distribution fonctionnelle.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave complète ce bien
Le stationnement est facilité par le parking situé au pied de de la résidence.
LES ATOUTS DU BIEN
4ème et dernier étage avec ascenseur
Balcon de 18 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis
Résidence calme et sécurisée
Environnement verdoyant
Appartement en très bon état général
Cave
Parking au pied de la résidence
Proximité des commerces, écoles et transports
Accès rapide aux autoroutes A31 et A30, idéal pour les travailleurs frontaliers
Aucun travaux dans la copropriété
PRESTATIONS :
- Fenêtres double vitrage PVC
- isolation toiture récente
- Tableau électrique remplacé
- Chauffage individuel électrique par radiateurs à accumulation
- Eau chaude et eau froide comprise dans les charges de copropriété
- DPE D
Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 810 euros et 2 480 euros. Consommation réelle de 103 euros/ mois ( détail disponible sur demande).
Prix de vente ** € incluant les honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour ** € pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 459039- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 2568 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
A seulement quelques minutes du centre-ville de Thionville et à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce joli appartement F4 de 82 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
UN GRAND BALCON DE 18 m² AVEC VUE DEGAGEE
La pièce de vie, composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 18 m².
Sans vis-à-vis et profitant d'une vue dégagée, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.
UN APPARTEMENT EN TRES BON ETAT GENERAL
D'une superficie de 82 m², l'appartement offre une distribution fonctionnelle.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave complète ce bien
Le stationnement est facilité par le parking situé au pied de de la résidence.
LES ATOUTS DU BIEN
4ème et dernier étage avec ascenseur
Balcon de 18 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis
Résidence calme et sécurisée
Environnement verdoyant
Appartement en très bon état général
Cave
Parking au pied de la résidence
Proximité des commerces, écoles et transports
Accès rapide aux autoroutes A31 et A30, idéal pour les travailleurs frontaliers
Aucun travaux dans la copropriété
PRESTATIONS :
- Fenêtres double vitrage PVC
- isolation toiture récente
- Tableau électrique remplacé
- Chauffage individuel électrique par radiateurs à accumulation
- Eau chaude et eau froide comprise dans les charges de copropriété
- DPE D
Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 810 euros et 2 480 euros. Consommation réelle de 103 euros/ mois ( détail disponible sur demande).
Prix de vente ** € incluant les honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour ** € pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 459039- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 2568 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 2 568 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 480 € par an.