Appartement en vente - Thionville
Quartier "Saint-Pierre"
229 500 € *
Thionville : Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Thionville
Charmant appartement F4 de 82 m² - Dernier étage avec ascenseur - Balcon-terrasse de 18 m² - Vue dégagée
A seulement quelques minutes du centre-ville de Thionville et à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce joli appartement F4 de 82 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence prisée "les terrasses de Saint-Pierre".
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence sécurisée, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités.
L'appartement avec sa décoration soignée ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son côté fonctionnel. La pièce de vie composée d'un agréable salon séjour avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un grand balcon de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Un dégagement distribue un cellier, deux chambres, une élégante salle d'eau et les WC séparés.
Une cave complète ce bien
LES ATOUTS DU BIEN
Dernier étage avec ascenseur
Résidence très calme et parfaitement entretenue
Environnement verdoyant avec espaces verts
Grand balcon de 18 m² pour profiter pleinement de l'extérieur
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Accès rapide aux autoroutes A31 et A30, idéal pour les travailleurs frontaliers
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant un appartement de qualité dans un secteur particulièrement apprécié de Thionville.
Fenêtres double vitrage PVC, isolation toiture récente, chauffage électrique via radiateurs NFC.
Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 810 euros et 2 480 euros. Consommation réelle communiquée sur demande.
Prix de vente ** € incluant les honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour ** € pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 456507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 2568 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
A seulement quelques minutes du centre-ville de Thionville et à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce joli appartement F4 de 82 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence prisée "les terrasses de Saint-Pierre".
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence sécurisée, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités.
L'appartement avec sa décoration soignée ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son côté fonctionnel. La pièce de vie composée d'un agréable salon séjour avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un grand balcon de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Un dégagement distribue un cellier, deux chambres, une élégante salle d'eau et les WC séparés.
Une cave complète ce bien
LES ATOUTS DU BIEN
Dernier étage avec ascenseur
Résidence très calme et parfaitement entretenue
Environnement verdoyant avec espaces verts
Grand balcon de 18 m² pour profiter pleinement de l'extérieur
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Accès rapide aux autoroutes A31 et A30, idéal pour les travailleurs frontaliers
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant un appartement de qualité dans un secteur particulièrement apprécié de Thionville.
Fenêtres double vitrage PVC, isolation toiture récente, chauffage électrique via radiateurs NFC.
Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 810 euros et 2 480 euros. Consommation réelle communiquée sur demande.
Prix de vente ** € incluant les honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour ** € pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 456507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 2568 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 2 568 €/an
Annonce proposée par
Laura MORELLI-KEIB
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 480 € par an.