Appartement en vente - Thionville
4 pièces de 82 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces - Thionville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Thionville
iad France - Sofien Ikhlef vous propose: Ce ravissant appartement avec balcon, ascenseur et garage, est situé à Thionville et proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec loggia, d'un séjour d'environ 32 m2 donnant accès sur un balcon d'environ 11 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien.
** Pour votre confort : Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 / Coté balcon : portes coulissantes en aluminium et volets électriques datant de 2021 / Chauffe-eau changé en 2023
** À noter : Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant compte tenu de la demande sur le secteur. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un placement patrimonial, cet appartement saura répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 231 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.3€ par mois (soit 2847.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec loggia, d'un séjour d'environ 32 m2 donnant accès sur un balcon d'environ 11 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien.
** Pour votre confort : Pièce de vie entièrement rénovée en 2021 / Coté balcon : portes coulissantes en aluminium et volets électriques datant de 2021 / Chauffe-eau changé en 2023
** À noter : Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant compte tenu de la demande sur le secteur. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un placement patrimonial, cet appartement saura répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 231 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.3€ par mois (soit 2847.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 320
- Charges courantes annuelles : 2 847,64 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).