Appartement en vente - Thionville
Thionville : Appartement 4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Appartement 4 pièce(s) Thionville
iad France - Jonathan Schiappa vous propose : THIONVILLE+++++ PROCHE CENTRE+++++ APPARTEMENT T4+++++ ENTIÈREMENT PRÊT À VIVRE+++++ GARAGE+++++ CAVE+++++ IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS+++++ JEUNE COUPLE+++++ TRAVAILLEURS FRONTALIERS+++++ SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE+++++ PROCHE A31++++ LUXEMBOURG+++++ PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN+++++
Niché au sein d'un immeuble des années 70, témoin du passé tout en embrassant le confort moderne, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est une véritable pépite à découvrir.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée équipée de placards, offrant un espace de rangement généreux pour accueillir vos effets personnels et bien plus encore.
Avec ses 3 chambres, laissez-vous séduire par le calme et le confort qu'offre chaque recoin de cet espace. Idéal pour créer votre cocon familial ou votre havre de paix personnel.
Le vaste salon-séjour est le cOEur vibrant de cet appartement, où les moments de convivialité prennent vie et où les souvenirs se créent. Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos envies et votre style de vie. La cuisine toute équipée sera le terrain de jeu favori des amateurs de gastronomie et des passionnés de bons petits plats. Préparez vos festins en toute simplicité dans cet espace fonctionnel et convivial. Besoin d'un moment de détente ? La salle de bain équipée d'une douche (et d'un toilette suspendu) vous promet des instants de relaxation bien mérités après une journée bien remplie ainsi q'une bonne fonctionnalité avec son espace dédié au lave-linge.
- Orientation nord-est.
- Double vitrage avec volets motorisés installés en 2012.
- Le mode de chauffage est collectif dispensé par une chaudière à gaz installée 2021, la distribution se fait via des radiateurs, tous équipés de répartiteurs caloriques.
- Alarme.
- Syndic professionnel.
- Taxe foncière 2023 à 1201 euros.
En 2013, d'importants travaux ont été réalisés, incluant une mise aux normes de l'électricité, une rénovation de la cuisine, de la salle de bain et une isolation intérieure, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé, moderne et confortable. De plus, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2017, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants.
Une cave et un garage viennent compléter l'appartement en lots annexes.
Idéalement situé à Thionville, cet appartement bénéficie également d'un environnement pratique et agréable, proche des commodités et des transports en commun.Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir et laissez-vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.
Contactez-moi maintenant pour organiser votre visite, si je ne suis pas disponible, laissez moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai.
La visite virtuelle du bien en format vidéo est disponible sur simple demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Schiappa EI (ID 40629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Niché au sein d'un immeuble des années 70, témoin du passé tout en embrassant le confort moderne, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est une véritable pépite à découvrir.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée équipée de placards, offrant un espace de rangement généreux pour accueillir vos effets personnels et bien plus encore.
Avec ses 3 chambres, laissez-vous séduire par le calme et le confort qu'offre chaque recoin de cet espace. Idéal pour créer votre cocon familial ou votre havre de paix personnel.
Le vaste salon-séjour est le cOEur vibrant de cet appartement, où les moments de convivialité prennent vie et où les souvenirs se créent. Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos envies et votre style de vie. La cuisine toute équipée sera le terrain de jeu favori des amateurs de gastronomie et des passionnés de bons petits plats. Préparez vos festins en toute simplicité dans cet espace fonctionnel et convivial. Besoin d'un moment de détente ? La salle de bain équipée d'une douche (et d'un toilette suspendu) vous promet des instants de relaxation bien mérités après une journée bien remplie ainsi q'une bonne fonctionnalité avec son espace dédié au lave-linge.
- Orientation nord-est.
- Double vitrage avec volets motorisés installés en 2012.
- Le mode de chauffage est collectif dispensé par une chaudière à gaz installée 2021, la distribution se fait via des radiateurs, tous équipés de répartiteurs caloriques.
- Alarme.
- Syndic professionnel.
- Taxe foncière 2023 à 1201 euros.
En 2013, d'importants travaux ont été réalisés, incluant une mise aux normes de l'électricité, une rénovation de la cuisine, de la salle de bain et une isolation intérieure, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé, moderne et confortable. De plus, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2017, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants.
Une cave et un garage viennent compléter l'appartement en lots annexes.
Idéalement situé à Thionville, cet appartement bénéficie également d'un environnement pratique et agréable, proche des commodités et des transports en commun.Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir et laissez-vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.
Contactez-moi maintenant pour organiser votre visite, si je ne suis pas disponible, laissez moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai.
La visite virtuelle du bien en format vidéo est disponible sur simple demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Schiappa EI (ID 40629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an