4 pièces de 80 m² - Séjour de 31 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Thionville

THIONVILLE-OEUTRANGE (Rue du Wampich) - Frédéric Henry, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cet appartement traversant de 4 pièces de 80 m², en Rez De Chaussée d'une petite copropriété.
Cet appartement fonctionnel avec son entrée privative, vous offre une cuisine ouverte sur le Salon/Séjour de plus de 30 m².
Trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m².
Une salle de bains de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque.
Un toilette séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 70 m², ainsi que d'un garage fermé.
Chauffage Individuel Électrique. Doubles vitrages PVC (fenêtres changées en 2020).
DPE de Classe E.
Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces et axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers).
Ce bien fonctionnel aux excellentes prestations, est à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (La Maison du Syndic) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 591731 )

Etat général : Excellent Etat Général