4 pièces de 73 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Thionville

À vendre Appartement T4 récent avec garage Thionville (avenue Clémenceau)

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée édifiée en 2000, cet appartement lumineux de 73 m2 allie confort moderne, belles prestations et emplacement privilégié. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un vaste séjour salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 belles chambres.
L'ensemble du logement est équipé de double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort thermique et économies d'énergie. En complément, vous profiterez d'un garage fermé électrique situé à l'arrière de la résidence, accessible par un portail sécurisé. Un emplacement idéal : à deux pas de l'hyper centre de Thionville, du marché, des services culturels et cultuels, et de la Grande Place avec accès direct aux lignes de bus. La copropriété, à taille humaine, se compose de 10 lots privatifs d'habitation et de 23 garages. Récente et bien entretenue, elle est équipée d'un ascenseur et assure confort, tranquillité et sécurité à ses résidents.
Les charges sont de 182EUR/mois comprenant : eau, électricité des communs, la femme de ménage, l'assurance du l'immeuble, et les frais de syndic.
La taxe foncière est de 1140.00EUR/an Prix de vente : 222 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Votre Contact : M. ULAS Agence Open Immobilier Thionville Tél. portable : ** ** ** ** ** Fixe agence : ** ** ** ** ** Email : ***@***.**