Thionville : Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Estelle Sadler vous propose: À vendre – Appartement d'environ 69 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

L'appartement a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années.

**Situation :
• Proche des commerces et commodités
• Résidence située en impasse avec des espaces verts autour de l'immeuble
• Bornes de recharge électrique à environ 300 mètres

Bon potentiel locatif – rentabilité attractive.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.