Appartement en vente - Thionville
134 000 € *
Appartement 4 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Thionville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Thionville
iad France - Marina Belle vous propose: SPÉCIAL FRONTALIERS & PRIMO-ACCÉDANTS // THIONVILLE // PROCHE GARE // 2 CHAMBRES // GARAGE
En exclusivité à Thionville, idéalement situé à seulement 15 min à pied de la gare SNCF, au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété entretenue, appartement de 65 m2 avec balcon, garage motorisé et box.
Il se compose d'un sas d'entrée avec placard, une cuisine séparée de presque 8m2, d'une grande pièce de vie double, salon et salle-à-manger avec accès au balcon exposé ouest & vue dégagée, un WC séparé, une salle d'eau, et deux chambres de 9,98 et 12,12 m2 (dont une avec placard).
Quelques rafraichissements seront à prévoir pour créer votre nouveau cocon idéal.
Pour votre confort :
* Chaudière individuelle gaz 'Chapée 2019'
* DV 2004, volets roulants manuel
* Réfection des balcons 2024
* Façade copropriété 2003
* Syndic professionnel (Foncia)
* Charges de copropriété comprenant l'assurance du bâtiment, le nettoyage et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, les frais de syndic, le fond de travaux et la sortie des poubelles.
Contactez-moi dès maintenant par mail ou SMS pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.13€ par mois (soit 1393.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité à Thionville, idéalement situé à seulement 15 min à pied de la gare SNCF, au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété entretenue, appartement de 65 m2 avec balcon, garage motorisé et box.
Il se compose d'un sas d'entrée avec placard, une cuisine séparée de presque 8m2, d'une grande pièce de vie double, salon et salle-à-manger avec accès au balcon exposé ouest & vue dégagée, un WC séparé, une salle d'eau, et deux chambres de 9,98 et 12,12 m2 (dont une avec placard).
Quelques rafraichissements seront à prévoir pour créer votre nouveau cocon idéal.
Pour votre confort :
* Chaudière individuelle gaz 'Chapée 2019'
* DV 2004, volets roulants manuel
* Réfection des balcons 2024
* Façade copropriété 2003
* Syndic professionnel (Foncia)
* Charges de copropriété comprenant l'assurance du bâtiment, le nettoyage et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, les frais de syndic, le fond de travaux et la sortie des poubelles.
Contactez-moi dès maintenant par mail ou SMS pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.13€ par mois (soit 1393.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 159
- Charges courantes annuelles : 1 393,52 €/an
Annonce proposée par
IAD Marina Belle
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).