Appartement en vente - Thionville
Quartier "Centre-ville - Gare"
300 000 € *
Thionville : Appartement 4 pièces de 136 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Thionville
THIONVILLE : Appartement F6 136 m² / garage / balcon / cave / ascenseur.. EXCLUSIVITÉ ORPI THIONVILLE – Contact : Frédéric LAPOINTE au ** ** ** ** **.
L'EMPLACEMENT IDÉAL : Situé rue d'Angleterre à Thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, des commodités et des accès directs A31 (Luxembourg/Metz). Un compromis parfait pour les frontaliers et/ou les familles !
L'APPARTEMENT : Au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce F6 lumineux de 136 m² offrant de superbes volumes :
•Espace jour de 53 m² potentiel : Salon-séjour de 40,3 m² et cuisine dînatoire de 12,6 m² (ouverture possible), tous deux donnant sur un grand balcon.
•Espace nuit : 3 chambres spacieuses (13,3 m², 14,7 m² et 16 m²) dont une une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privée, une salle de bains indépendante et un 2e WC séparé.
LE VRAI PLUS « SURPRISE » : Juste au-dessus dans les combles, une pièce indépendante privative de 15,2 m² habitables (électricité, Velux, lavabo) : idéale pour votre futur bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
LES ANNEXES : Un garage (rare pour le quartier) sécurisé dans une cour privée à la copropriété (accès via une porte motorisée récente) et une cave privative en sous-sol.
LE POTENTIEL : Cet appartement complet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet et le mettre aux normes actuelles. Chauffage individuel à recréer (installation d'une pompe à chaleur individuelle autorisée par le syndic).
Un bien unique sur le secteur, disponible immédiatement. Véritable coup de cœur assuré !
Contact direct : Frédéric LAPOINTE - ** ** ** ** **.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L'EMPLACEMENT IDÉAL : Situé rue d'Angleterre à Thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, des commodités et des accès directs A31 (Luxembourg/Metz). Un compromis parfait pour les frontaliers et/ou les familles !
L'APPARTEMENT : Au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce F6 lumineux de 136 m² offrant de superbes volumes :
•Espace jour de 53 m² potentiel : Salon-séjour de 40,3 m² et cuisine dînatoire de 12,6 m² (ouverture possible), tous deux donnant sur un grand balcon.
•Espace nuit : 3 chambres spacieuses (13,3 m², 14,7 m² et 16 m²) dont une une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privée, une salle de bains indépendante et un 2e WC séparé.
LE VRAI PLUS « SURPRISE » : Juste au-dessus dans les combles, une pièce indépendante privative de 15,2 m² habitables (électricité, Velux, lavabo) : idéale pour votre futur bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
LES ANNEXES : Un garage (rare pour le quartier) sécurisé dans une cour privée à la copropriété (accès via une porte motorisée récente) et une cave privative en sous-sol.
LE POTENTIEL : Cet appartement complet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet et le mettre aux normes actuelles. Chauffage individuel à recréer (installation d'une pompe à chaleur individuelle autorisée par le syndic).
Un bien unique sur le secteur, disponible immédiatement. Véritable coup de cœur assuré !
Contact direct : Frédéric LAPOINTE - ** ** ** ** **.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
Orpi Portes de France
- 6, Allée de la Libération - 57100 Thionville
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.