4 pièces de 106 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Thionville

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // BEUVANGE-SOUS-SAINT-MICHEL // DUPLEX // 106 M2 // 2 CHAMBRES // 1 VASTE BUREAU // 1 CUISINE ÉQUIPÉE // BEAU SALON-SÉJOUR LUMINEUX // MEZZANINE // 1 SALLE DE BAINS // ENTRÉE AVEC PLACARD // CELLIER // 2 PLACES DE PARKING SÉCURISÉES // BELLE COPROPRIÉTÉ // SYNDIC BÉNÉVOLE // AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR

Coup de cOEur !

Très bel appartement en duplex, imaginé par un architecte, avec son bureau façon ' jardin d'hivers', sa mezzanine plongeante sur le séjour, ses prestations de qualité.

A quelques minutes de l'entrée d'autoroute A31, dans le village prisé de Beuvange-Sous-Saint-Michel !

Confort et équipements :
- Cuisine équipée de 2020
- Poêle à bois
- Entrée avec placard
- Cellier
- WC suspendu, individuel avec lave-main
- Salle de bains avec baignoire, douche et wc
- 2 chambres avec placards
- Possibilité d'une 3eme chambre dans le bureau
- Fenêtres double vitrage et volets électriques
- Immeuble rénové en 2009 : aucuns travaux à prévoir
- Syndic bénévole, copropriété très bien entretenue
- 2 places de parking dans un espace clos et sécurisé
- Chauffage au sol électrique
- Ballon d'eau électrique 2024
- Très bon DPE C

A voir absolument !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.17€ par mois (soit 686 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.