Thionville : Appartement 3 pièces de 81 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces

THIONVILLE – Idéalement situé à 15mn a pied du centre-ville (5mn en voiture), proche des axes et des transports routiers, des commerces et des écoles de #Saint-Pierre-Chanel et la #Providence, Christine BONNAIRE vous propose cet appartement avec beaucoup de charme T3 de 81m2 avec jardinet et sans aucun travaux. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, venez découvrir ce bien coup de cœur sis au sein d'une petite copropriété de 3 appartements d'un immeuble des années 40
Situe au 2eme et dernier étage, il vous offre une belle entrée, une pièce de vie confortable avec salon, salle à manger et cuisine équipée de plus de 34m2 (belle hauteur sous plafond) avec un accès à un balcon, 2 chambres 18 m2, une salle de bain avec baignoire et douche.
Particularité : cet appartement est vendu avec une partie grenier privée dans laquelle on peut concevoir une belle pièce de 30m2 (loi carrez) et pourquoi pas une terrasse tropézienne.
Cet appartement est également doté d'un jardin privé, d'un garage et d'une cave
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Ont été réalisé en 2020-2023 : installation électrique / salle d'eau/ cuisine/ peinture….
Chaudière individuelle gaz : 2018
COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882