Appartement en vente - Thionville
Thionville : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Thionville
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble chargé d'histoire, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie unique alliant cachet, luminosité et fonctionnalité.
Cet immeuble fait aujourd'hui partie intégrante du patrimoine architectural thionvillois, témoin de plusieurs décennies d'histoire locale.
L'appartement bénéficie d'une implantation exceptionnelle : en plein cœur d'un quartier bien desservi bien que niché dans un véritable écrin de verdure à deux pas du Parc Napoléon, avec une vue magnifique et dégagée sur la place Patton et un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.
Vous découvrirez :
Un séjour spacieux et atypique, aux volumes et à la disposition rarement rencontrés, ouvert sur une cuisine moderne, parfaitement aménagée et très fonctionnelle,
Deux belles chambres de plus de 9 m² chacune,
Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC,
Une distribution intérieure optimisée offrant confort et fluidité de circulation.
L'appartement séduit par son alliance entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
La copropriété, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Localisation privilégiée :
À quelques minutes à pied du centre-ville ET de la gare, facilitant les déplacements vers le Luxembourg et les grands axes,
À proximité immédiate des écoles, commerces et services,
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Un bien singulier, mêlant histoire, lumière et qualité de vie, pour les amateurs d'emplacements rares.
Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 601368 )
Cet immeuble fait aujourd'hui partie intégrante du patrimoine architectural thionvillois, témoin de plusieurs décennies d'histoire locale.
L'appartement bénéficie d'une implantation exceptionnelle : en plein cœur d'un quartier bien desservi bien que niché dans un véritable écrin de verdure à deux pas du Parc Napoléon, avec une vue magnifique et dégagée sur la place Patton et un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.
Vous découvrirez :
Un séjour spacieux et atypique, aux volumes et à la disposition rarement rencontrés, ouvert sur une cuisine moderne, parfaitement aménagée et très fonctionnelle,
Deux belles chambres de plus de 9 m² chacune,
Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC,
Une distribution intérieure optimisée offrant confort et fluidité de circulation.
L'appartement séduit par son alliance entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
La copropriété, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Localisation privilégiée :
À quelques minutes à pied du centre-ville ET de la gare, facilitant les déplacements vers le Luxembourg et les grands axes,
À proximité immédiate des écoles, commerces et services,
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Un bien singulier, mêlant histoire, lumière et qualité de vie, pour les amateurs d'emplacements rares.
Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 601368 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 35
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).