3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Thionville

OPEN Immobilier vous propose ce superbe appartement de type F3 traversant, idéalement situé à proximité immédiate du centre. Positionné au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bénévole des années 1950, il offre des espaces lumineux et parfaitement agencés.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert un salon chaleureux parqueté, bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres parquetées, confortables et lumineuses. Vous trouverez également une salle de douche avec WC récemment rénovée, alliant modernité et praticité.
Cet appartement réunit charme, confort et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal
* Chauffage individuel au gaz
Annexes :
Une cave, un grenier, un jardinet privatif, un grand garage
* Informations copropriété
Nombre total de lots : 13 dont 3 appartements
Lots concernés :
Lot no 6: Appartement
Lot no 2: Cave
Lot no 9: Grenier en partie
Lot no11 : Jardinet
Lot no1 : Garage
Charges de copropriété : 200, - EUR/trimestre (soit un montant annuel de 800, -EUR) comprenant principalement l'electricité & assurances des PC, ainsi que l'eau privative et une avance de 40, - EUR pour le fond de travaux inclus)
Aucune procédure en cours (conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et à l'article L. 615-6 du CCH).
Prix : 220 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: ** ** ** ** ** V/contact: MME. KARACA N. gsm: ** ** ** ** ** mail: ***@***.** // ***@***.**