Appartement en vente - Thionville
Quartier "Beauregard"
169 000 € *
Thionville : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Thionville
THIONVILLE – Rue des Tanneurs
Appartement 3 pièces de 66,31 m² avec balcon, garage et cave
Idéalement situé à Thionville, rue des Tanneurs, découvrez cet agréable appartement de 66,31 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe une superficie de 28,51 m² et comprend un salon/salle à manger avec un accès direct à un agréable balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée de 7,11 m² dispose également d'un espace repas fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,05 m² et 10,26 m², dont une avec placard intégré.
Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée de 3,84 m², ainsi qu'une loggia/buanderie de 4,84 m², offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien.
En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage, des atouts recherchés pour un confort de vie optimal.
Les atouts :
Appartement de 66,31 m²
2ᵉ étage
Salon/séjour spacieux de 28,51 m²
Balcon avec store banne
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
2 chambres, dont une avec placard
Salle d'eau rénovée récemment
Loggia/buanderie
Cave
Garage
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 611887 )
Etat général : bon mettre au gout du jour
Appartement 3 pièces de 66,31 m² avec balcon, garage et cave
Idéalement situé à Thionville, rue des Tanneurs, découvrez cet agréable appartement de 66,31 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe une superficie de 28,51 m² et comprend un salon/salle à manger avec un accès direct à un agréable balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée de 7,11 m² dispose également d'un espace repas fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,05 m² et 10,26 m², dont une avec placard intégré.
Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée de 3,84 m², ainsi qu'une loggia/buanderie de 4,84 m², offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien.
En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage, des atouts recherchés pour un confort de vie optimal.
Les atouts :
Appartement de 66,31 m²
2ᵉ étage
Salon/séjour spacieux de 28,51 m²
Balcon avec store banne
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
2 chambres, dont une avec placard
Salle d'eau rénovée récemment
Loggia/buanderie
Cave
Garage
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 611887 )
Etat général : bon mettre au gout du jour
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 1 323,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Marie-Laure MACIAS
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).