Thionville : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nicolas Andreos vous propose: Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre à Thionville, à moins de 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1998, cet appartement lumineux offre une surface agréable et bien agencée :

Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour convivial,
Deux chambres confortables,
Salle d'eau fonctionnelle,
Balcon idéal pour profiter d'un café ensoleillé,
Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire,
Place de parking en sous-sol sécurisée.

Les atouts :

Quartier calme et recherché,
Résidence bien tenue avec ascenseur,
Bonne luminosité et agencement optimal,
Gare accessible à pied en moins de 15 minutes,
Stationnement privatif et balcon agréable.

Année de construction : 1998
Étage : 2ᵉ
Bien rare sur le secteur ! Coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.