3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Thionville

Thionville -5 minutes du centre ville.
Proximité de tous commerces, des services, des écoles, maternelles, des lycées, du centre ville.
Facilité pour aller au Luxembourg tant par la route que par l'autoroute.
Nous vous proposons dans un immeuble de 8 logements, au 2ème étage : un appartement de type F3 de 65 m² très lumineux, il se compose d'une entrée, un séjour avec un balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, un toilette, un dégagement. Cave avec chaudière.
L'appartement dispose du double vitrage, il y aura lieu de prévoir des travaux.
Des travaux de rénovation sur l'immeuble ont été réalisés en 2024 comme l'isolation extérieure avec façade, nouvelle toiture, cour avec garages macadamisée, la cage d'escalier sera faite en 2025.
Possibilité d'acquérir un garage, nous consulter à ce sujet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.