Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces - Thionville

Appartement F3 - Quartier Val Marie à Thionville. **EXCLUSIVITE ORPI VAL DE L'ORNE**

Visite virtuelle sur demande.

Situé à Thionville, dans le quartier recherché du Val-Marie, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la zone commerciale, cet appartement de type F3 d'environ 62 m² prend place au sein d'une copropriété de 2000, de bonne facture.

L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée avec espace cellier/buanderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une spacieuse de 15 m² avec balcon, d'une salle de bains récemment rénovée ainsi que d'un WC séparé.

Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, véritable atout pour le confort et la valorisation du bien dans le temps.

La résidence répond aux standards en matière d'isolation et de qualité de construction. L'ascenseur et le stationnement privatif complètent les prestations et assurent un confort quotidien.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.