Appartement en vente - Thionville
145 000 € *
Thionville : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Thionville
iad France - Guillaume Manin vous propose: // EXCLUSIVITÉ // LIBRE D'OCCUPATION // THIONVILLE // APPARTEMENT 62M2 // DEUX CHAMBRES // DPE D // BOX EN SOUS-SOL // CAVE //
À saisir – Appartement fonctionnel et lumineux de 62 m² avec parking et cave – Thionville, Allée de la Libération
En rez-de-chaussée d'une copropriété soignée et bien entretenue (syndic professionnel), découvrez ce bel appartement de 61 m², à la fois fonctionnel et lumineux, où aucun travaux n'est à prévoir.
// Composition //
-Une entrée avec placard
-Une cuisine équipée comprenant : réfrigérateur, plaque induction et four
-Un salon agréable et lumineux
-Deux chambres confortables
-Une salle de bain avec fenêtre (VMC)
-Un WC séparé (VMC)
// Prestations complémentaires //
-Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels
-Ballon d'eau chaude de 150 L
-Résidence fibrée et bien gérée par syndic professionnel
-Cave privative et place de parking en sous-sol sécurisé
-Local à vélos à disposition
// Atouts //
Appartement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, médecins, écoles… )
Bon DPE (classé D)
Aucun gros travaux à prévoir au sein de la copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans attendre !
Je reste disponible en journée comme en soirée pour tout complément d'informations et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À saisir – Appartement fonctionnel et lumineux de 62 m² avec parking et cave – Thionville, Allée de la Libération
En rez-de-chaussée d'une copropriété soignée et bien entretenue (syndic professionnel), découvrez ce bel appartement de 61 m², à la fois fonctionnel et lumineux, où aucun travaux n'est à prévoir.
// Composition //
-Une entrée avec placard
-Une cuisine équipée comprenant : réfrigérateur, plaque induction et four
-Un salon agréable et lumineux
-Deux chambres confortables
-Une salle de bain avec fenêtre (VMC)
-Un WC séparé (VMC)
// Prestations complémentaires //
-Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels
-Ballon d'eau chaude de 150 L
-Résidence fibrée et bien gérée par syndic professionnel
-Cave privative et place de parking en sous-sol sécurisé
-Local à vélos à disposition
// Atouts //
Appartement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, médecins, écoles… )
Bon DPE (classé D)
Aucun gros travaux à prévoir au sein de la copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans attendre !
Je reste disponible en journée comme en soirée pour tout complément d'informations et pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 313
- Charges courantes annuelles : 1 408 €/an
Annonce proposée par
IAD Guillaume MANIN
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).