3 pièces de 61 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Thionville

Anaïs Weber a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement, d'une surface habitable d'environ 61,3 m², situé dans un quartier stratégique de Thionville (57100) à proximité de toutes les commodités.

Au RDC d'un petit immeuble de 5 étages, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Les points techniques :

- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique installée

Une cave et une place de parking souterrain viennent compléter cet appartement.

Environnement calme, copropriété bien entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer de 800 € hors charges par mois, ce qui représente une rentabilité brute autour de 6 %).

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 253 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144