Appartement en vente - Thionville
Quartier "Côte des Roses"
Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Thionville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Thionville
iad France - Catherine Gechele vous propose: THIONVILLE !!!! T3 !!!! BALCON !!!! CAVE !!!! GRENIER !!!! INVESTISSEURS !!!! IDÉAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS !!!! PRIMO ACCEDANTS !!!! JEUNE COUPLE !!!! PROCHE TOUTES COMMODITÉS +++ PROXIMITE GARE ET AXES AUTOROUTIERS
Situé à Thionville à deux pas de toutes les commodités, gare à 20 minutes à pied et avec un accès rapide à l'A31.
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages.
Dès l'entrée, un couloir vous mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour installer une petite table et deux chaises, et profiter des beaux jours.
La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en toute convivialité.
Côté nuit, l'appartement offre :
•Une première chambre de 10 m²
•Une seconde chambre de 12 m²
•Une salle d'eau fonctionnelle
•Des WC séparés
Avec une surface habitable totale de 57 m² et un agencement optimal, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.
A savoir :
•Syndic professionnel
•Chauffage électrique par radiateurs
•Double vitrage.
•Taxe foncière : 700 euros.
•Possibilité de louer un garage.
Peut-être votre prochaine adresse à Thionville, alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Thionville à deux pas de toutes les commodités, gare à 20 minutes à pied et avec un accès rapide à l'A31.
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages.
Dès l'entrée, un couloir vous mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour installer une petite table et deux chaises, et profiter des beaux jours.
La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en toute convivialité.
Côté nuit, l'appartement offre :
•Une première chambre de 10 m²
•Une seconde chambre de 12 m²
•Une salle d'eau fonctionnelle
•Des WC séparés
Avec une surface habitable totale de 57 m² et un agencement optimal, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.
A savoir :
•Syndic professionnel
•Chauffage électrique par radiateurs
•Double vitrage.
•Taxe foncière : 700 euros.
•Possibilité de louer un garage.
Peut-être votre prochaine adresse à Thionville, alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Catherine Gechele
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).