Appartement en vente - Thionville
3 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Thionville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Thionville
iad France - Franck Dosdat vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A THIONVILLE 'QUARTIER HOPITAL BEL AIR' POUR PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR, situation idéale à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités, à 25 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce charmant appartement complètement rénové au goût du jour de 48 m² environ, situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'un couloir desservant un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec un balcon. Une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, un sèche-serviettes, vasque et un wc.
Une cave complète ce bien.
Tous les gros travaux de la copropriété ont été effectués :
-Isolation thermique intérieur et extérieur 2015
-Installation fibre optique Internet (2022)
-Remplacement chaudière (2022)
-Détartrage conduits (2022)
-Travaux rénovation : cuisine équipée, SDB avec WC suspendu, parquet, peinture murs, double vitrage, radiateurs, faux plafonds + spots lumineux, mise aux normes tableau électrique (2021)
Travaux qui vont être effectués en 2024 et déjà payés
-Travaux remplacement toiture complète + trappe désenfumage : prévus 2024 (déjà payés)
Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder.
Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter
-Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente)
-IAD estime gratuitement votre bien
-Shooting photos offert photographe professionnelle
Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE
En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h, (Dimanche permanence téléphonique de 14h à 19H
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il se compose d'un couloir desservant un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec un balcon. Une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, un sèche-serviettes, vasque et un wc.
Une cave complète ce bien.
Tous les gros travaux de la copropriété ont été effectués :
-Isolation thermique intérieur et extérieur 2015
-Installation fibre optique Internet (2022)
-Remplacement chaudière (2022)
-Détartrage conduits (2022)
-Travaux rénovation : cuisine équipée, SDB avec WC suspendu, parquet, peinture murs, double vitrage, radiateurs, faux plafonds + spots lumineux, mise aux normes tableau électrique (2021)
Travaux qui vont être effectués en 2024 et déjà payés
-Travaux remplacement toiture complète + trappe désenfumage : prévus 2024 (déjà payés)
Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder.
Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter
-Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente)
-IAD estime gratuitement votre bien
-Shooting photos offert photographe professionnelle
Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE
En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h, (Dimanche permanence téléphonique de 14h à 19H
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an