2 pièces de 48 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thionville

***** SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ *****

Vendu au prix ! Plus de visite sur ce bien.

° En EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières °

À SAISIR Merveilleux appartement T2 refait à neuf face à la gare, avec parking privé sécurisé !

Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété rénovée et bien tenue, calme et sécurisée (visiophone, vidéosurveillance, accès PMR, ascenseur à code), cet appartement lumineux et cocooning ne peut que séduire par son charme et ses belles prestations.

* Les atouts :

Agencement optimal
Entrée avec porte blindée, visiophone
Pièce de vie lumineuse de 22 m² avec espaces salon et repas (hors superficie cuisine), cuisine ouverte équipée moderne
Spacieuse chambre de 14 m² avec parquet et dressing
Salle de bain équipée élégante de 6 m², avec coin WC
Parking souterrain privatif avec accès sécurisé
Télécommande fournie pour abaisser les potelets d'accès au centre-ville piéton

* Emplacement de choix :

Idéalement situé entre les rives de Moselle, la gare et le coeur du centre-ville piéton, ET à seulement 2 minutes à pied des établissements scolaires (collège et lycée Charlemagne).
L'accès voiture au centre-ville et accès par la passerelle piéton jusque la gare est un vrai privilège dans ce secteur !

* Option d'achat de certains meubles possible !

L'appartement peut être vendu partiellement meublé, parfait pour un investissement locatif ou pour un emménagement pratique et léger ! (Liste et valeur du mobilier à discuter hors prix de vente).

L'adresse idéale, le bien idéal pour des jeunes acquéreurs, des investisseurs, ou des personnes âgées.

Fenêtres double vitrage, volets motorisés à commande électrique. VMC. Fibre optique. Isolation phonique et thermique. Chauffage électrique (faible consommation).

Ce bien vous plait, vous avez fait vérifier votre financement, vous êtes prêts à la visiter ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr