Appartement en vente - Thionville
2 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Thionville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Appartement 2 pièce(s) Thionville
iad France - Valérie Kintzinger vous propose : EN EXCLUSIVITE ** APPARTEMENT ** TYPE T2 ** THIONVILLE SECTEUR GARE
Idéalement situé dans le quartier de la gare en plein renouveau, à proximité du cOEur piétonnier de Thionville, je vous propose ce bel appartement de 48 m² environ, situé au 3ème d'une copropriété de 16 étages. A proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'autoroute, il offre un cadre de vie agréable.
Bénéficiant d'une belle exposition à la lumière, ce logement se compose d'une entrée accueillante distribuant une cuisine équipée bien organisée et spacieuse, des toilettes séparés ainsi qu'un agréable espace de vie de 20 m² environ. De ce séjour doté d'un grand placard intégré, vous accèderez à la chambre et la salle de bain.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectives et au gaz.
Pour votre confort, volets roulants électriques, chauffage au sol.
L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.
L'appartement est vendu libre de toute location mais il s'est toujours loué très facilement et permet un investissement locatif intéressant.
Le bien peut être vendu avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager.
La copropriété, des années 60, conçue par l'architecte et urbaniste Lanfranco Virgili et symbole de l'épopée industrielle, est divisée en appartements d'habitation, desservie par deux escaliers et deux ascenseurs, et élevée sur deux sous-sols.
Cette 'Métropole du fer' faisant incontestablement partie de l'identité visuelle de Thionville, propose également une conciergerie assurant des permanences et l'entretien courant de l'immeuble.
Enfin, vous bénéficiez d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger EI (ID 65963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé dans le quartier de la gare en plein renouveau, à proximité du cOEur piétonnier de Thionville, je vous propose ce bel appartement de 48 m² environ, situé au 3ème d'une copropriété de 16 étages. A proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'autoroute, il offre un cadre de vie agréable.
Bénéficiant d'une belle exposition à la lumière, ce logement se compose d'une entrée accueillante distribuant une cuisine équipée bien organisée et spacieuse, des toilettes séparés ainsi qu'un agréable espace de vie de 20 m² environ. De ce séjour doté d'un grand placard intégré, vous accèderez à la chambre et la salle de bain.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectives et au gaz.
Pour votre confort, volets roulants électriques, chauffage au sol.
L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.
L'appartement est vendu libre de toute location mais il s'est toujours loué très facilement et permet un investissement locatif intéressant.
Le bien peut être vendu avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager.
La copropriété, des années 60, conçue par l'architecte et urbaniste Lanfranco Virgili et symbole de l'épopée industrielle, est divisée en appartements d'habitation, desservie par deux escaliers et deux ascenseurs, et élevée sur deux sous-sols.
Cette 'Métropole du fer' faisant incontestablement partie de l'identité visuelle de Thionville, propose également une conciergerie assurant des permanences et l'entretien courant de l'immeuble.
Enfin, vous bénéficiez d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger EI (ID 65963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an