Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Thionville

Situé à Thionville (57100), cet appartement T2 offre un emplacement idéal à proximité des axes autoroutiers, de la gare, des arrêts de bus et des commerces. La ville dynamique de Thionville présente un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, offrant un cadre de vie confortable pour ses habitants.

Au 7ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 45 m² bénéficie d'une place de parking. Doté d'un chauffage collectif, de double vitrage et d'une isolation extérieure, l'appartement offre une isolation thermique efficace. La façade récemment ravalée confère à l'ensemble une esthétique soignée et contemporaine.

L'appartement rénové en 2018 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparés. Actuellement loué 562 euros HC jusqu'en 2024, cet appartement constitue un investissement locatif attractif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882