2 pièces de 44 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Thionville

Votre investissement en Résidence Sénior à Thionville. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur investissement en Résidence Sénior DOMITYS "Le Pavillon de Diane" - 16 Chemin du Côteau à Thionville.

Vous recherchez un investissement immobilier simple, tranquille, sans soucis de gestion avec des revenus stables et sécurisés ?

Cet appartement F2 de 43 m² avec terrasse et parking est fait pour vous ! Situé au 1er étage de cette Résidence Sénior il dispose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée en accès terrasse orientée sud est, une confortable chambre et une salle d'eau fonctionnelle et adaptée.

- Loyer annuel HT 2026 : 7 133 € soit 594 € par mois
- Charges courantes de copropriété : 0 €
- Taxe foncière : 750 €
- Bail commercial de 11 ans en cours avec DOMITYS
- Statut fiscal avantageux du LMNP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.