Appartement en vente - Thionville
Thionville : 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Thionville
iad France - Valérie Kintzinger vous propose: ** THIONVILLE ** T2 AVEC SEJOUR ET CUISINE SEPAREE ** 44 m² ** PARKING ** DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE **
Situé au 9e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement meublé situé route de la Briquerie, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement est vendu libre mais a toujours été loué.
Il est composé d'une entrée, de toilettes indépendantes, une salle de bain, une chambre, un séjour et une cuisine.
SES ATOUTS :
Lumineux, sans vis-à-vis, dernier étage avec ascenseur
Double vitrage
Façade de l'immeuble refaite en 2024
Parties communes rénovées en 2024
Porte d'entrée de l'immeuble changée il y a moins de deux ans
Réfection des sols des communs à venir (à charge du vendeur)
Emplacement de parking extérieur privatif inclus
Chauffage collectif
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que les charges courantes de la copropriété, concierge.
EMPLACEMENT IDEAL :
À seulement 2 km de la gare SNCF de Thionville
Moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités
Une opportunité à saisir dans un secteur stratégique et en pleine évolution.
Situé au 9e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement meublé situé route de la Briquerie, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement est vendu libre mais a toujours été loué.
Il est composé d'une entrée, de toilettes indépendantes, une salle de bain, une chambre, un séjour et une cuisine.
SES ATOUTS :
Lumineux, sans vis-à-vis, dernier étage avec ascenseur
Double vitrage
Façade de l'immeuble refaite en 2024
Parties communes rénovées en 2024
Porte d'entrée de l'immeuble changée il y a moins de deux ans
Réfection des sols des communs à venir (à charge du vendeur)
Emplacement de parking extérieur privatif inclus
Chauffage collectif
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que les charges courantes de la copropriété, concierge.
EMPLACEMENT IDEAL :
À seulement 2 km de la gare SNCF de Thionville
Moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités
Une opportunité à saisir dans un secteur stratégique et en pleine évolution.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 284
- Charges courantes annuelles : 2 397,72 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).