Appartement en vente - Thionville
2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Thionville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièce(s) Thionville
iad France - Mylène Schon vous propose: À VENDRE - Appartement F2 meublé 44 m² - Dernier étage avec vue dégagée - Thionville (Route de la Briquerie)
Situé au 9e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement F2 de 44 m², entièrement meublé, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement a toujours été loué.
SES ATOUTS :
Lumineux, sans vis-à-vis, dernier étage avec ascenseur
Double vitrage
Façade de l'immeuble refaite en 2024
Parties communes rénovées en 2024
Porte d'entrée de l'immeuble changée il y a moins de deux ans
Réfection des sols des communs à venir.
Emplacement de parking extérieur privatif inclus
Chauffage collectif
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que les charges courantes de la copropriété, concierge.
EMPLACEMENT IDEAL :
À seulement 2 km de la gare SNCF de Thionville
Moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités
Une opportunité à saisir dans un secteur stratégique et en pleine évolution.
Situé au 9e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement F2 de 44 m², entièrement meublé, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement a toujours été loué.
SES ATOUTS :
Lumineux, sans vis-à-vis, dernier étage avec ascenseur
Double vitrage
Façade de l'immeuble refaite en 2024
Parties communes rénovées en 2024
Porte d'entrée de l'immeuble changée il y a moins de deux ans
Réfection des sols des communs à venir.
Emplacement de parking extérieur privatif inclus
Chauffage collectif
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que les charges courantes de la copropriété, concierge.
EMPLACEMENT IDEAL :
À seulement 2 km de la gare SNCF de Thionville
Moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités
Une opportunité à saisir dans un secteur stratégique et en pleine évolution.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 284
- Charges courantes annuelles : 2 397,72 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).