Thionville : 2 pièces de 42 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif

**SOUS OFFRE ACCEPTEE** Emilie LOLIA vous présente ce charmant duplex situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 9 appartements.

L'intérieur se distingue par une agencement fonctionnel et lumineux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un salon lumineux
- Une kitchenette pratique et conviviale

À l'étage :
- Une chambre confortable
- Un WC séparé
- Une salle d'eau moderne et élégante

À l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives, offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132