Appartement en vente - Thionville
Thionville : 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Thionville
iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: Investissement locatif clé en main dans un secteur très recherché !
Idéalement situé dans une ville particulièrement prisée, notamment par les frontaliers, cet appartement T2 constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Une locataire sérieuse, en place depuis plus de douze ans, garantit un loyer mensuel de 540 euros, assurant des revenus immédiats. Le secteur est reconnu pour son fort potentiel locatif et sa demande constante, faisant de ce bien un investissement stratégique et pérenne.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-est, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre.
Avec une rentabilité brute d'environ 6,7 % cet appartement assure un investissement stable dans une ville à forte demande locative.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et emplacement de qualité.
Appelez moi rapidement afin d'organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans une ville particulièrement prisée, notamment par les frontaliers, cet appartement T2 constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Une locataire sérieuse, en place depuis plus de douze ans, garantit un loyer mensuel de 540 euros, assurant des revenus immédiats. Le secteur est reconnu pour son fort potentiel locatif et sa demande constante, faisant de ce bien un investissement stratégique et pérenne.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-est, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre.
Avec une rentabilité brute d'environ 6,7 % cet appartement assure un investissement stable dans une ville à forte demande locative.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et emplacement de qualité.
Appelez moi rapidement afin d'organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 1 280 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).