Studio de 34 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Thionville

Studio de 34 m² avec balcon, garage et cave

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 34 m² offrant un agencement fonctionnel et des prestations appréciées au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée de 3,19 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'une cuisine indépendante de 6,30 m² aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 19,40 m² bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon.

Le logement dispose également d'un garage privatif et d'une cave.

Les travaux d'isolation extérieure et de ravalement de façade ont été réalisés en 2023. Les menuiseries extérieures ont été remplacées, contribuant au confort du logement et à la maîtrise des consommations énergétiques. Chauffage électrique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 34 m²
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains avec baignoire
Grand balcon
Garage privatif
Cave
Résidence sécurisée
Isolation extérieure et façade rénovées en 2023
Menuiseries extérieures récentes

Localisation :

Accès autoroutier à 1 minute
Centre commercial à 5 minutes
Gare à 15 minutes
Arrêt de bus à proximité
Commodités accessibles rapidement

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 610247 )

Etat général : tres bon