Appartement 1 pièce de 33 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Thionville

iad France - Mylène Schon vous propose: À vendre : Studio meublé de 33,5 m² – Thionville (Rue d'Esch-sur-Alzette)
Idéal primo-accédant ou investisseur – Aucun travaux à prévoir

Situé à Thionville, dans une copropriété bien entretenue datant de 2005, ce charmant studio meublé de 33,5 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec coin nuit, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne avec lave linge.
Vendu meublé, il est prêt à être habité ou loué sans aucun frais supplémentaire.
Chaudière de 2019.

Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : à seulement 100 mètres de l'entrée d'autoroute vers le Luxembourg et du centre commercial Géric.
- Stationnement facile : une place de parking extérieure privative.
- Espace de stockage supplémentaire : une cave

Aucun travaux à prévoir : parfait pour une installation immédiate ou un investissement serein.

Que vous cherchiez votre premier logement ou un bien rentable pour du locatif, ce studio coche toutes les cases !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.56€ par mois (soit 846.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.