Appartement en vente - Thionville
Quartier "Malgrange"
109 500 € *
Thionville : Appartement 1 pièce de 31 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Thionville
STUDIO À THIONVILLE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
A Thionville au 10 avenue de Douai, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, édifié en 2005 ce studio fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
A 6 mn en vélo de la gare à 20 mn a pied
Composition du logement :
Entrée : 5,12 m²
Salle d'eau avec douche et WC : 4,70 m²
Cuisine aménagée
Séjour : 21,64 m²
Grâce à son agencement optimisé, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique au quotidien.
Les atouts :
Rez-de-chaussée
Cuisine aménagée
Résidence bien entretenue
Faibles contraintes d'entretien
Idéal pour étudiant, jeune actif ou travailleur frontalier
Sa situation à Thionville en fait un emplacement recherché, notamment pour les personnes travaillant au Luxembourg.
Parfait pour :
Premier achat
Investissement locatif
Étudiant
Travailleur frontalier
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance de l'immeuble electricite des communs frais de syndic) : 739€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 608011 )
Etat général : Bon
A Thionville au 10 avenue de Douai, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, édifié en 2005 ce studio fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
A 6 mn en vélo de la gare à 20 mn a pied
Composition du logement :
Entrée : 5,12 m²
Salle d'eau avec douche et WC : 4,70 m²
Cuisine aménagée
Séjour : 21,64 m²
Grâce à son agencement optimisé, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique au quotidien.
Les atouts :
Rez-de-chaussée
Cuisine aménagée
Résidence bien entretenue
Faibles contraintes d'entretien
Idéal pour étudiant, jeune actif ou travailleur frontalier
Sa situation à Thionville en fait un emplacement recherché, notamment pour les personnes travaillant au Luxembourg.
Parfait pour :
Premier achat
Investissement locatif
Étudiant
Travailleur frontalier
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance de l'immeuble electricite des communs frais de syndic) : 739€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 608011 )
Etat général : Bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 738,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Marie-Laure MACIAS
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).