3 pièces de 56 m² - Terrasse - Proche commerces - Théding

iad France - Nadège Atzori vous propose: OPPORTUNITÉ !!
Idéal investisseur ou premier achat !!
F3 à rafraichir // 2 chambres // Balcon // Cave

Situé à Théding, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement F3 de 56m² offre un excellent compromis entre praticité et potentiel !
Au 1er étage d'une petite copropriété des années 80, il vous offrira un espace de vie confortable et fonctionnel avec:
- une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon
- une kitchenette équipée
- deux chambres dont une avec placard intégré
- une salle de bains avec baignoire
- wc indépendant

Les +:
- chauffage individuel au gaz
- fenêtres PVC double vitrage
- résidence sécurisée
- cave au sous sol
- charges maîtrisées
- bonne rentabilité
- éligible à Ma Prime Renov
- nombreux stationnements à proximité

A noter:
Cet appartement nécessite un rafraichissement, idéal pour personnaliser les espaces selon vos goûts ou pour un investissement locatif !

Mon avis:
Petit prix / gros potentiel:
Une opportunité idéale pour investisseurs ou primo accédants !
A saisir rapidement...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.