Appartement en vente - Théding
69 000 € *
Théding : 2 pièces de 53 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Théding
iad France - Gilles-Denis Gross vous propose: Superbe appartement T2 avec balcon et cave – Théding
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux, construite en 2003 et équipée d'un ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et moderne. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à un jeune couple pour un premier achat, ou encore à des personnes âgées recherchant un logement accessible.
D'une surface habitable de 53 m², l'appartement se compose de :
- un séjour lumineux et spacieux de 35,5 m²,
- une chambre de 12,5 m²,
- une salle d'eau de 5 m².
Un balcon de 8 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Vous bénéficierez également d'une cave privative de 4 m², offrant un espace de rangement pratique et appréciable.
La résidence dispose d'équipements de sécurité tels qu'un interphone et une entrée sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Idéalement situé, Théding offre un environnement agréable et convivial, avec commerces de proximité, espaces verts et accès facile aux transports, tout en restant au calme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux, construite en 2003 et équipée d'un ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et moderne. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à un jeune couple pour un premier achat, ou encore à des personnes âgées recherchant un logement accessible.
D'une surface habitable de 53 m², l'appartement se compose de :
- un séjour lumineux et spacieux de 35,5 m²,
- une chambre de 12,5 m²,
- une salle d'eau de 5 m².
Un balcon de 8 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Vous bénéficierez également d'une cave privative de 4 m², offrant un espace de rangement pratique et appréciable.
La résidence dispose d'équipements de sécurité tels qu'un interphone et une entrée sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Idéalement situé, Théding offre un environnement agréable et convivial, avec commerces de proximité, espaces verts et accès facile aux transports, tout en restant au calme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 2 488 €/an
Annonce proposée par
Gilles-Denis Gross
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 617 et 835 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).