Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Téterchen

iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : Baisse de prix !!!!!!

A découvrir à Téterchen, charmante maison de 135 m2 à proximité de toutes commodités.
Cette maison familiale datant de 1958, mitoyenne d'un côté, est idéalement située: à 5 mn de Boulay, à 10 mn de Bouzonville, 30 mn de Metz et à 12 mn de l'autoroute A4.
De plus, elle est située à proximité de l'école primaire qui dispose d'un périscolaire et d'une cantine scolaire, ainsi qu'à proximité de l'arrêt de bus.
Cette propriété spacieuse et accueillante offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable.
La maison est implantée sur un terrain de 952 m2, se compose d'un rez de chaussée, d'un étage et d'un sous sol.
La partie salon séjour offre une belle superficie de 31 m2 munie d'un poêle à pellet.
La cuisine séparée de 16,5 m2 est entièrement équipée ( meubles, four, ilot central avec plaque à induction et hotte avec accès à la terrasse.
Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un grand espace de vie convivial.
Un premier wc avec lave main au même niveau.
A l'étage on y retrouvera 4 chambres dont 2 en enfilade de 14 M2 chacune, une troisième de 13,5 m2 et une de 17,9 m2.
Chauffage au gaz à l'étage.
Une salle de bain de 10 m2 avec douche et baignoire, sèche serviettes.
Une buanderie de 5,9 m2 avec un second wc.
La maison possède un garage de 15,5 m2 avec porte motorisée, un atelier qui donne accès à l'arrière de la maison et terrain.
Une dépendance de 28 m2 complète ce bien pouvant servir de garage ou de pièce de rangement.
La maison dispose d'un sous sol de 50 m2.
La chaudière au gaz changée en 2014.
L'isolation extérieur à été faite y 2 ans.
Double vitrage et volets électriques.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe OBELLIANNE EI (ID 63513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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